Ludingakerke 4 9202 HK Drachten
€ 245.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 257.000 -
284.000
Wonen
124 m2
Perceel
138 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een leuke woning waar u zo in kunt? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
OPEN DAG: dinsdag 23 januari 2024 van 12:00 to 14:00 en van 18:00 to 20:00.
Het is een goed onderhouden tussenwoning op een rustige locatie in de wijk 'De Wiken'. Aan de achterzijde is een stenen bijkeuken met witgoedaansluiting. De onderhoudsarme tuin is gelegen op het westen en is voorzien van een terrasoverkapping waar u kunt genieten tot in de late uurtjes. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen waardoor er geen schilderwerk nodig is. Op de tweede verdieping is een dakkapel geplaatst zodat er veel extra ruimte is. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van energielabel B.
Indeling:
Begane grond: hal met toilet en voorraadkast, woonkamer en eetkamer, keuken met combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en 5-pits gaskookplaat, bijkeuken, terrasoverkapping, berging.
1e verdieping: overloop, toilet, drie slaapkamers, badkamer met douchehoek en dubbele wastafel.
2e verdieping: via vaste trap naar ruime zolderkamer met dakkapel en inloopkast.
Algemeen:
Bouwjaar: 1974.
Eigen grond.
Perceeloppervlakte: 138 m2.
Woonopervlakte: 124 m2.
Energielabel: B.
Woning is voorzien van kunststof kozijnen.
Verwarming middels cv-radiatoren (Vaillant 2005).
Parkeergelegenheid: meteen voor de deur.
Fraai aangelegde tuin.
Gelegen in de wijk 'De Wiken' met veel voorzieningen zoals onder andere twee supermarkten, een medisch centrum en een school.
Aanvaarding: per direct.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 245.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.976
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Inhoud 438 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ludingakerke 4 in Drachten
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 257.000 -
284.000
+3.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 245.000
€ 1.976/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ludingakerke 4 in Drachten ligt tussen de 257.000 en 284.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 245.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ludingakerke 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
5
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ludingakerke 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-03-2024
Prijs verlaagd
€ 245.000
Door makelaar
16-01-2024
Te koop
14-10-2022
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ludingakerke 4 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 16,63 km |
Bushalte | 0,49 km |
Centrum | 2,27 km |
Snelweg afrit | 1,00 km |
Supermarkt | 0,62 km |
Kinderopvang | 0,34 km |
Basisonderwijs | 0,34 km |
Voortgezetonderwijs | 0,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 342.427
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ludingakerke 4.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus