logo Huispedia

Valkstraat 50

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Valkstraat 50 9201 SJ Drachten

Realistische vraagprijs € 448.000 - 487.000
Wonen 169 m2
Perceel 305 m2
Kamers 5

modern kindvriendelijke buurt duurzaam

Gelegen in Drachten ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Valkstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 305 m2. De woning is gebouwd in 1999, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning is helemaal energieneutraal.

Leuk wonen in Drachten. dat kan goed in deze buurt. Valkstraat 50 is gelegen in de buurt Noordoost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Drachten, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 1999
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 169 m2
  • Overige inpandige ruimte 35 m2
  • Externe bergruimte 35 m2
  • Perceeloppervlakte 305 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, sauna, zonnepanelen, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (35m2)
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 35 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Valkstraat 50 in Drachten

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 448.000 - 487.000
+3.28% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Valkstraat 50 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Valkstraat 50 in Drachten ligt tussen de 448.000 en 487.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 298.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Valkstraat 50.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Zwaai 45
De Zwaai 45 Drachten
87%
129 m² -40 m²
194 m² -111 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 299.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Zwaai 53
De Zwaai 53 Drachten
87%
127 m² -42 m²
199 m² -106 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 219.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Geelgorsstraat 73
Geelgorsstr. 73 Drachten
79%
119 m² -50 m²
249 m² -56 m²
hoekwoning
€ 209.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Westerwird 10
Westerwird 10 Drachten
68%
128 m² -41 m²
158 m² -147 m²
tussenwoning
€ 218.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Smallingerland


Geschatte belasting € 69,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Smallingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Valkstraat 50 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Smallingerland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Valkstraat 50 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 16,59 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 1,37 km
Snelweg afrit 2,23 km
Supermarkt 0,57 km
Kinderopvang 0,30 km
Basisonderwijs 0,50 km
Voortgezetonderwijs 0,64 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

25%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 282.905

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.11%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Valkstraat 50.