Hunze 130, Drachten
129 m²
159 m² perceel
4 kamers
€ 235.000
Laag in de markt
Verkocht in mrt. 2024
Vogelzang 60 9201 SC Drachten
€ 199.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 216.000 -
238.000
Wonen
81 m2
Perceel
110 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Charmante karakteristieke twee onder één kapwoning, uitermate geschikt voor de starter op de woningmarkt. De woning is gelegen aan één van de meest authentieke straatjes van Drachten, nabij het centrum met vrij uitzicht aan voorzijde tegenover het Drachtster Lyceum.
De sfeervolle en behaaglijk woonkamer is helemaal opgeknapt en voorzien van stijlvolle moderne kleuren. De voor- en achterkamer beschikken beide over een schouw en zijn gescheiden door originele en suite deuren met glas in lood ramen. Samen met de hoge plafonds, plafondlijsten en de originele paneeldeuren bepalen deze kenmerken het karakter en charme van de woning.
Indeling
Entree, hal, meterkast met 4 groepen, bergruimte onder de trap, trapopgang naar bovenverdieping. Woonkamer voorzien van fraaie eiken vloer en zowel in voor- en achterzijde bevindt zich een originele schouw. De ruimtes kunnen worden verdeeld middels stijlvolle en suite deuren met glas in lood ramen, welke de blikvangers zijn van het interieur. In de achterkamer bevindt zich een sfeerkachel.
In de bijkeuken bevindt zich de keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits gasstel, oven en koelkast. Tevens bevinden zich hier de witgoed aansluitingen. De moderne nette badkamer beschikt over een douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet (wandcloset). In een separate ruimte bevindt zich de HR CV ketel, merk; Vaillant (2016).
Eerste verdieping
Via de overloop, voorzien van een dakkapel heb je toegang tot een tweetal ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dakkapel. Oorspronkelijk waren er drie slaapkamers, maar de huidige bewoner heeft van twee slaapkamers één ruime slaapkamer gemaakt en een op maat gemaakte kast laten maken. Via de overloop is er ook nog toegang tot een inloopkast en een bergruimte met openslaande deuren.
Tuin
De ligging van de tuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. De tuin is ca 6 meter diep en 3,5 meter breed.
Bijzonderheden
Een greep uit de kenmerken:
-in centrum gelegen met vrij uitzicht;
-veel karakteristieke elementen, glas in lood, en suite deuren e.a.;
-platte dak is voorzien van nieuwe bitumen in 2012;
-platte dak dakkapel vernieuwd in 2021;
-nagenoeg volledig dubbel glas;
-badkamer op de begane grond;
-tuin op het zuiden met veel privacy;
-nieuw ontwerp achtergevel met schuifpui aanwezig bij makelaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 216.000 - 238.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 81 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
- Inhoud 300 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 21m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vogelzang 60 in Drachten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 216.000 -
238.000
+2.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 199.000
€ 2.457/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vogelzang 60 in Drachten ligt tussen de 216.000 en 238.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 199.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vogelzang 60.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vogelzang 60 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 199.000
Door makelaar
01-08-2023
Verkocht
geboden
01-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Smallingerland
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Smallingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vogelzang 60 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Smallingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vogelzang 60 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 17,01 km |
| Bushalte | 0,69 km |
| Centrum | 0,81 km |
| Snelweg afrit | 2,51 km |
| Supermarkt | 0,50 km |
| Kinderopvang | 0,56 km |
| Basisonderwijs | 0,78 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 283.067
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vogelzang 60.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vogelzang 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vogelzang 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vogelzang 60 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus