logo Huispedia

Noorderdwarsvaart 74

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Noorderdwarsvaart 74 9201 KL Drachten

Realistische woningwaarde € 432.000 - 517.000
Wonen 135 m2
Perceel 690 m2
Energie C

Gelegen aan de Noorderdwarsvaart in Drachten ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Noorderdwarsvaart 74 is een Vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 690 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Noorderdwarsvaart 74 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Drachten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Drachten, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Perceeloppervlakte 690 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noorderdwarsvaart 74 in Drachten

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 432.000 - 517.000
+6.58% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Noorderdwarsvaart 74 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noorderdwarsvaart 74 in Drachten ligt tussen de 432.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 17.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderdwarsvaart. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noorderdwarsvaart 74? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Noorderdwarsvaart 74.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
70%
121 m² -14 m²
379 m² -311 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 275.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
73%
141 m² +6 m²
381 m² -309 m²
tussenwoning
€ 367.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
De Rival 41-A
De Rival 41-A Drachten
71%
161 m² +26 m²
725 m² +35 m²
vrijstaande woning
€ 575.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
65%
203 m² +68 m²
914 m² +224 m²
vrijstaande woning
€ 685.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

20
onderboden
4
op vraagprijs
24
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Smallingerland


Geschatte belasting € 82,- /mnd

WOZ Noorderdwarsvaart 74

De WOZ-waarde van Noorderdwarsvaart 74 is 375.000 euro. Dit getal is 4.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderdwarsvaart en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderdwarsvaart 74.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noorderdwarsvaart 74 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 15,90 km
Bushalte 0,09 km
Centrum 1,98 km
Snelweg afrit 2,34 km
Supermarkt 1,06 km
Kinderopvang 0,62 km
Basisonderwijs 0,73 km
Voortgezetonderwijs 0,95 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 359.360

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+4.62%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noorderdwarsvaart 74.