logo Huispedia

Noorderhof 46

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Noorderhof 46 9201 JP Drachten

Realistische vraagprijs € 240.000 - 265.000
Wonen 83 m2
Perceel 323 m2
Kamers 4

Gelegen in Drachten ligt deze karakteristieke eengezinswoning aan de Noorderhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 323 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel B.

Hip wonen in Drachten. Dat kan goed in deze buurt. Noorderhof 46 is gelegen in de buurt Noordoost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Drachten, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1958
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Perceeloppervlakte 323 m2
  • Inhoud 305 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noorderhof 46 in Drachten

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 240.000 - 265.000
+3.28% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Noorderhof 46 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Noorderhof 46 in Drachten ligt tussen de 240.000 en 265.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 176.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noorderhof 46.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Wijnakker 13
De Wijnakker 13 Drachten
74%
104 m² +21 m²
138 m² -185 m²
tussenwoning
€ 225.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Klokhuislaan 33
Klokhuislaan 33 Drachten
82%
81 m² -2 m²
219 m² -104 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 198.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Stationsweg 109
Stationsweg 109 Drachten
73%
97 m² +14 m²
220 m² -103 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 258.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
De Meer 21
De Meer 21 Drachten
71%
110 m² +27 m²
263 m² -60 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 319.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
5
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

12,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Smallingerland


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Smallingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Noorderhof 46 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Smallingerland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noorderhof 46 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 16,38 km
Bushalte 0,44 km
Centrum 1,44 km
Snelweg afrit 2,25 km
Supermarkt 0,53 km
Kinderopvang 0,41 km
Basisonderwijs 0,97 km
Voortgezetonderwijs 0,32 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

25%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 282.905

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.11%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noorderhof 46.