9201 HH Drachten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Harddraversdijk in Drachten ligt deze prachtige eengezinswoning. Harddraversdijk 18 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 278 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Drachten, dan zit je hier goed. Harddraversdijk 18 is gelegen in de gezellige buurt Noord-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Drachten, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Harddraversdijk 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Harddraversdijk 18 is 282.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harddraversdijk en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Harddraversdijk 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Harddraversdijk 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Rietpol 50
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 295.000
Westersingel 26
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 264.500
Schoolstraat 7
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 249.000
Vogelzang 112
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Ratelwacht 5
101 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 235.000
De Nova Cura 1
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 285.000
Handwerkers. 41
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Folgeren 6
87 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Fennereed 3
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 319.000
Noorderdwar. 85
87 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Drachten schatten we de waarde van Harddraversdijk 18 nu tussen € 338.000 en € 393.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Harddraversdijk 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
