Korte Baan 21 9201 HN Drachten
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Korte Baan in Drachten ligt deze prachtige eengezinswoning. Korte Baan 21 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 190 m2. De woning is gebouwd in 1964, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Korte Baan.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Drachten, dan zit je hier goed. Korte Baan 21 is gelegen in de gezellige buurt Noord-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Drachten, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 272.000 - 317.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1964
- Energielabel D
- Isolatie driedubbel glas (HR+++)
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 190 m2
- Inhoud 349 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen serre, airconditioning
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap
- Achtertuin 84m2 (op het westen)
- Binnen Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Korte Baan 21 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Korte Baan 21 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korte Baan en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Korte Baan 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 395.480
- Woningwaarde jaartrend +5.79%
- Gezinnen met kinderen 25%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Korte Baan 21 in Drachten ligt tussen de 272.000 en 317.000 euro. Deze waarde is 32% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korte Baan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Korte Baan 21? Bekijk het complete waarderapport.