logo Huispedia

Hof van Edenlaan 7

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Hof van Edenlaan 7 9201 GC Drachten

Realistische woningwaarde € 439.000 - 472.000
Wonen 140 m2
Perceel 511 m2
Kamers 4

Gelegen in Drachten ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Hof van Edenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 511 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.

Hip wonen in Drachten. Dat kan goed in deze buurt. Hof van Edenlaan 7 is gelegen in de buurt De Swetten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Drachten, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1978
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 511 m2
  • Inhoud 626 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hof van Edenlaan 7 in Drachten

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 439.000 - 472.000
+2.66% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hof van Edenlaan 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hof van Edenlaan 7 in Drachten ligt tussen de 439.000 en 472.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 319.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hof van Edenlaan 7.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Tijen 9
De Tijen 9 Drachten
73%
108 m² -32 m²
329 m² -182 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
72%
121 m² -19 m²
287 m² -224 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 259.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Meer 21
De Meer 21 Drachten
64%
110 m² -30 m²
263 m² -248 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 319.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
84%
133 m² -7 m²
476 m² -35 m²
vrijstaande woning
€ 395.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Smallingerland


Geschatte belasting € 69,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Smallingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hof van Edenlaan 7 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Smallingerland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hof van Edenlaan 7 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 16,15 km
Bushalte 0,51 km
Centrum 1,45 km
Snelweg afrit 2,05 km
Supermarkt 0,50 km
Kinderopvang 0,29 km
Basisonderwijs 0,21 km
Voortgezetonderwijs 0,94 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 284.762

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+4.16%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hof van Edenlaan 7.