logo Huispedia

Waterjuffer 30

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Waterjuffer 30 4849 RP Dorst

Realistische woningwaarde € 721.000 - 832.000
Wonen 162 m2
Perceel 384 m2
Kamers 5

Gelegen in Dorst ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Waterjuffer. De woning heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 384 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.

Buiten wonen in Dorst. dat kan zeker in deze buurt. Waterjuffer 30 is gelegen in de buurt Dorst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dorst, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2017
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 162 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 384 m2
  • Inhoud 709 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waterjuffer 30 in Dorst

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 721.000 - 832.000
+7.39% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Waterjuffer 30 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Waterjuffer 30 in Dorst ligt tussen de 721.000 en 832.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waterjuffer 30.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Van Leeuwenhoeklaan 80
Van Leeuwen. 80 Oosterhout
68%
134 m² -28 m²
179 m² -205 m²
hoekwoning
€ 350.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
88%
157 m² -5 m²
285 m² -99 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
75%
143 m² -19 m²
290 m² -94 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
73%
133 m² -29 m²
173 m² -211 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

37,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oosterhout


Geschatte belasting € 74,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oosterhout. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waterjuffer 30 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oosterhout.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waterjuffer 30 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,85 km
Bushalte 0,76 km
Centrum 0,84 km
Snelweg afrit 1,50 km
Supermarkt 0,91 km
Kinderopvang 0,46 km
Basisonderwijs 0,55 km
Voortgezetonderwijs 3,82 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 525.490

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-1%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waterjuffer 30.