In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Klein Oosterhout 15 Dorst is

€ 1.978.000 - 2.298.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 76.000 meer

Klein Oosterhout 15 4849 RA Dorst

578m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Klein Oosterhout in Dorst ligt deze prachtige en royale woning. Klein Oosterhout 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 578 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 86.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Klein Oosterhout.

Buiten wonen in Dorst, dan zit je hier goed. Klein Oosterhout 15 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 13 Dorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dorst, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 578 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Klein Oosterhout 15 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 1.978.000 – 2.298.000
Woningwaarde
+8.95%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
47210
Hypotheeksom € 2148000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oosterhout

OZB € 2109,- / jaar
Afvalheffing € 246,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 2557,-
Geschatte belasting € 213 /mnd
WOZ Klein Oosterhout 15

De WOZ-waarde van Klein Oosterhout 15 is 2.328.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Klein Oosterhout 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 489.587
  • Woningwaarde jaartrend +13.59%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gilze-Rijen 2.98km - Treinstation
Tilburg Reeshof 10.37km - Treinstation
Breda 13.94km - Treinstation
Scholen
Katholieke Basisschool Burg. van Mierlo 1.04km - School
Basisschool De Vijf Eiken 1.41km - School
Katholieke Basisschool De Brakken 2.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Klein Oosterhout 15 4849 RA Dorst

578m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Klein Oosterhout 15 in Dorst ligt tussen de 1.978.000 en 2.298.000 euro. Deze waarde is 186.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klein Oosterhout. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Klein Oosterhout 15? Bekijk het complete waarderapport.