Bavelstraat 3 4849 PR Dorst
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bavelstraat in Dorst ligt deze unieke eengezinswoning. Bavelstraat 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 316 m2. De woning is gebouwd in 1951, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bavelstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 89.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Bavelstraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Dorst, dan ben je hier aan het juiste adres. Bavelstraat 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 13 Dorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dorst, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 439.000 - 510.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1951
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 78 m2
- Perceeloppervlakte 316 m2
- Inhoud 311 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 234m2 (op het oosten)
- Binnen Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bavelstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Bavelstraat 3 is 363.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bavelstraat en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bavelstraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 489.587
- Woningwaarde jaartrend +13.59%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bavelstraat 3 in Dorst ligt tussen de 439.000 en 510.000 euro. Deze waarde is 44.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bavelstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bavelstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.