Woningwaarde van Baarschotsestraat 79 Dorst is
€ 2.019.000 - 2.302.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 77.000 meer
Baarschotsestraat 79 4849 BK Dorst
471m²
1.619m²
8
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Baarschotsestraat in Dorst ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Baarschotsestraat 79 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 471 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.619 m2. De woning is gebouwd in 1704 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 183.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Baarschotsestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 43.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Dorst, dan zit je hier goed. Baarschotsestraat 79 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 13 Dorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dorst, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.019.000 - 2.302.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1704
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 471 m2
- Perceeloppervlakte 1619 m2
- Inhoud 2404 m3
- Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Baarschotsestraat 79 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.619 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Baarschotsestraat 79 is 1.131.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 217.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baarschotsestraat en 47.9% lager dan de realistische woningwaarde van Baarschotsestraat 79.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 489.587
- Woningwaarde jaartrend +13.59%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Baarschotsestraat 79 4849 BK Dorst
471m²
1.619m²
8
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Baarschotsestraat 79 in Dorst ligt tussen de 2.019.000 en 2.302.000 euro. Deze waarde is 259.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Baarschotsestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Baarschotsestraat 79? Bekijk het complete waarderapport.