Woningwaarde van Dennenlaan 36 Dorst is
€ 431.000 - 501.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Dennenlaan 36 4849 BE Dorst
112m²
150m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 22 februari 2024
Vraagprijs
€ 345.000Bod
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dennenlaan in Dorst ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Dennenlaan 36 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Dennenlaan.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Dorst, dan is dit de buurt die je zoekt. Dennenlaan 36 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 Dorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dorst, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 431.000 - 501.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1963
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 112 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 335 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dennenlaan 36 zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Dennenlaan 36 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dennenlaan en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dennenlaan 36.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 489.587
- Woningwaarde jaartrend +13.59%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dennenlaan 36 4849 BE Dorst
112m²
150m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dennenlaan 36 in Dorst ligt tussen de 431.000 en 501.000 euro. Deze waarde is 14.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dennenlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dennenlaan 36? Bekijk het complete waarderapport.