Woningwaarde van De Heiningen 21 Dorst is
€ 1.017.000 - 1.182.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 39.000 meer
De Heiningen 21 4849 AM Dorst
169m²
1.188m²
3
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 augustus 2023
Vraagprijs
€ 1.000.000Bod
-
Gewilde buurt57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Heiningen in Dorst ligt deze unieke en riante bungalow. De Heiningen 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.188 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 205.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Dorst, dan ben je hier aan het juiste adres. De Heiningen 21 is gelegen in de leuke buurt Wijk 13 Dorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dorst, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.017.000 - 1.182.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2007
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 169 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 32 m2
- Perceeloppervlakte 1188 m2
- Inhoud 777 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Heiningen 21 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.188 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van De Heiningen 21 is 1.047.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 161.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Heiningen en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Heiningen 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 489.587
- Woningwaarde jaartrend +13.59%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.De Heiningen 21 4849 AM Dorst
169m²
1.188m²
3
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Heiningen 21 in Dorst ligt tussen de 1.017.000 en 1.182.000 euro. Deze waarde is 125% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Heiningen. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Heiningen 21? Bekijk het complete waarderapport.