Loevestein 146, Dordrecht
128 m²
76 m² perceel
6 kamers
€ 395.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Polder Oudendijk 1 3329 LL Dordrecht
Realistische vraagprijs
€ 403.000 -
491.000
Wonen
89 m2
Energie
F
Gelegen in Dordrecht ligt deze prachtige woning aan de Polder Oudendijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m2, is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel F.
Buiten wonen in Dordrecht. dat kan zeker in deze buurt. Polder Oudendijk 1 is gelegen in de buurt Dordtse Biesbosch. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 403.000 - 491.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1955
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Polder Oudendijk 1 in Dordrecht
We kunnen er naast zitten voor Polder Oudendijk 1. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 403.000 -
491.000
+6.44%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Polder Oudendijk 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Polder Oudendijk 1 in Dordrecht ligt tussen de 403.000 en 491.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Polder Oudendijk 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Wieldrechts. 24
Dordrecht
78%
99 m²
+10 m²
1332 m²
+1332 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
2
op vraagprijs
15
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dordrecht
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Polder Oudendijk 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Polder Oudendijk 1 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,23 km |
| Bushalte | 2,35 km |
| Centrum | 4,74 km |
| Snelweg afrit | 1,03 km |
| Supermarkt | 4,82 km |
| Kinderopvang | 4,08 km |
| Basisonderwijs | 4,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 477.737
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-27.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
