Woningwaarde van Zuidendijk 306 Dordrecht is
€ 1.075.000 - 1.249.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 71.000 meer
Zuidendijk 306 3329 LD Dordrecht
214m²
875m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Zuidendijk in Dordrecht ligt deze prachtige en royale woning. Zuidendijk 306 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 214 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 875 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 102.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Zuidendijk 306 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Dubbeldam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.075.000 - 1.249.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1937
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 214 m2
- Perceeloppervlakte 875 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zuidendijk 306 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 875 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Zuidendijk 306 is 837.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 146.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidendijk en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidendijk 306.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 597.813
- Woningwaarde jaartrend +0.31%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Zuidendijk 306 3329 LD Dordrecht
214m²
875m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Zuidendijk 306 in Dordrecht ligt tussen de 1.075.000 en 1.249.000 euro. Deze waarde is 155.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuidendijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zuidendijk 306? Bekijk het complete waarderapport.