logo Huispedia

Hovenlaan 70

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hovenlaan 70 3329 BC Dordrecht

Realistische vraagprijs € 666.000 - 767.000
Wonen 133 m2
Balkon 22 m2
Kamers 4

Gelegen in Dordrecht ligt dit prachtige en ruime 4-kamer appartement aan de Hovenlaan. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en heeft een ruim en fijn balkon van 22 m2. De woning is gebouwd in 2008, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Het appartement is gelegen in de buurt De Hoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, skyline en open gelegen.

Qua bereikbaarheid is de woning gemiddeld bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2008
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
  • Overige inpandige ruimte 39 m2
  • Inhoud 450 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
  • Voorzieningen vloerverwarming, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, vrij uitzicht, skyline, open ligging
  • Balkon: 22m2 (op het noord-westen)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (8m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerkelder
  • Capaciteit 2 auto's
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Maandelijkse bijdrage € 210 per maand
  • Reservervefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hovenlaan 70 in Dordrecht

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 666.000 - 767.000
+6.25% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hovenlaan 70 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hovenlaan 70 in Dordrecht ligt tussen de 666.000 en 767.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hovenlaan 70.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Dudok-erf 35
Dudok-erf 35 Dordrecht
94%
114 m² -19 m²
appartement
€ 400.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kleine Beerstraat 122-E
Kleine Beer. 122-E Dordrecht
90%
118 m² -15 m²
appartement
€ 400.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Berkenhof 62
Berkenhof 62 Dordrecht
81%
102 m² -31 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Rusthout 6
Rusthout 6 Dordrecht
86%
142 m² +9 m²
appartement
€ 535.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

35,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dordrecht


Geschatte belasting € 68,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hovenlaan 70 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hovenlaan 70 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hovenlaan 70 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,29 km
Bushalte 0,79 km
Centrum 5,80 km
Snelweg afrit 4,14 km
Supermarkt 1,08 km
Kinderopvang 1,28 km
Basisonderwijs 1,45 km
Voortgezetonderwijs 3,40 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

59%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 916.890

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.77%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hovenlaan 70.