Eb 8, Dordrecht
181 m²
277 m² perceel
7 kamers
€ 985.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Hovenlaan 25 3329 BB Dordrecht
Realistische vraagprijs
€ 1.117.000 -
1.228.000
Wonen
250 m2
Perceel
548 m2
Kamers
7
Gelegen in Dordrecht ligt deze vrijstaande en ruime villa aan de Hovenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 548 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Hovenlaan 25 is gelegen in de buurt De Hoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.117.000 - 1.228.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A 0.00Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 250 m2
- Overige inpandige ruimte 50 m2
- Externe bergruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 548 m2
- Inhoud 900 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, hoekbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, gaskookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen
Bergruimte
- Bergruimte Berging aangebouwd (15m2)
Garage
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 3 auto's
- Oppervlakte 50 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- DUBBERLDAM I 2581
- Oppervlakte 548m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hovenlaan 25 in Dordrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.117.000 -
1.228.000
+6.28%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hovenlaan 25 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hovenlaan 25 in Dordrecht ligt tussen de 1.117.000 en 1.228.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hovenlaan 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
60,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dordrecht
Geschatte belasting
€ 89,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hovenlaan 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hovenlaan 25 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,77 km |
| Bushalte | 0,53 km |
| Centrum | 5,70 km |
| Snelweg afrit | 3,59 km |
| Supermarkt | 0,63 km |
| Kinderopvang | 0,72 km |
| Basisonderwijs | 1,00 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
59%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 917.322
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
