3329 BB Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Hovenlaan in Dordrecht ligt deze karakteristieke en grote villa. Hovenlaan 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 548 m2. De woning is gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hovenlaan 25 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Dubbeldam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en landelijk gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hovenlaan 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Hovenlaan 25 is 1.090.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hovenlaan en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hovenlaan 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hovenlaan 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Hovenlaan 22
260 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.550.000
Tijpoort 30
244 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.000.000
Romanovhof 42
215 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 949.000
Visserstuin 42
194 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 497.500
Zuidendijk 475
213 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Cederlaan 17
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Eb 13
191 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 915.000
Noorderlicht 12
205 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 800.000
Dubbeldreef 55
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.595.000
Noordendijk 815
290 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht schatten we de waarde van Hovenlaan 25 nu tussen € 1.316.000 en € 1.529.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hovenlaan 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
