logo Huispedia

Abeelstraat 54

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Abeelstraat 54 3329 AD Dordrecht

Realistische vraagprijs € 403.000 - 445.000
Wonen 119 m2
Perceel 149 m2
Kamers 5

Gelegen in Dordrecht ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Abeelstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.

Abeelstraat 54 is gelegen in de buurt Dubbeldam-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1973
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 119 m2
  • Perceeloppervlakte 149 m2
  • Inhoud 406 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Abeelstraat 54 in Dordrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 403.000 - 445.000
+6.39% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Abeelstraat 54 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Abeelstraat 54 in Dordrecht ligt tussen de 403.000 en 445.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Abeelstraat 54.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Lariksstraat 49
Lariksstraat 49 Dordrecht
97%
118 m² -1 m²
150 m² +1 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Peppellaan 34
Peppellaan 34 Dordrecht
97%
114 m² -5 m²
161 m² +12 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Abeelstraat 8
Abeelstraat 8 Dordrecht
78%
143 m² +24 m²
266 m² +117 m²
hoekwoning
€ 539.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Seringenstraat 53
Seringenstr. 53 Dordrecht
95%
113 m² -6 m²
145 m² -4 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dordrecht


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Abeelstraat 54 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Abeelstraat 54 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,90 km
Bushalte 0,56 km
Centrum 3,57 km
Snelweg afrit 2,06 km
Supermarkt 0,95 km
Kinderopvang 0,47 km
Basisonderwijs 0,47 km
Voortgezetonderwijs 1,99 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 557.093

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.3%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Abeelstraat 54.