Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Hellenburg in Dordrecht ligt deze prachtige woning. Hellenburg 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hellenburg 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Sterrenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Hellenburg 12 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 81.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hellenburg en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hellenburg 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Hellenburg 12 in Dordrecht ligt tussen de 357.000 en 415.000 euro. Deze waarde is 28.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hellenburg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hellenburg 12? Bekijk het complete waarderapport.
