In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Beekenstein 70 Dordrecht is

€ 928.000 - 1.079.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 61.000 meer

Beekenstein 70 3328 ZC Dordrecht

237m²

270m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Beekenstein in Dordrecht ligt deze karakteristieke en grote woning. Beekenstein 70 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 237 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 270 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Beekenstein. Als we naar het perceel kijken is dit 14.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Beekenstein 70 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Sterrenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 237 m2
  • Perceeloppervlakte 270 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beekenstein 70 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 928.000 – 1.079.000
Woningwaarde
+2.07%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24310
Hypotheeksom € 1003000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dordrecht

OZB € 617,- / jaar
Afvalheffing € 297,- / jaar
Rioolheffing € 205,- / jaar
Totaal per jaar € 1119,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Beekenstein 70

De WOZ-waarde van Beekenstein 70 is 633.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 93.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beekenstein en 36.9% lager dan de realistische woningwaarde van Beekenstein 70.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Dordrecht Zuid 1.98km - Treinstation
Dordrecht 3.94km - Treinstation
Dordrecht Stadspolders 5.72km - Treinstation
Scholen
CBS Het Kristal 0.41km - School
De Keerkring 0.54km - School
Dominee J Polyanderschool 0.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Beekenstein 70 3328 ZC Dordrecht

237m²

270m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beekenstein 70 in Dordrecht ligt tussen de 928.000 en 1.079.000 euro. Deze waarde is 119.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beekenstein. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Beekenstein 70? Bekijk het complete waarderapport.