Woningwaarde van Ockenburg 48 Dordrecht is
€ 470.000 - 546.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 32.000 meer
Ockenburg 48 3328 TG Dordrecht
155m²
122m²
7
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ockenburg in Dordrecht ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Ockenburg 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Ockenburg. Als we naar het perceel kijken is dit 53.8% kleiner dan het gemiddelde.
Ockenburg 48 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Sterrenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 470.000 - 546.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1977
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 122 m2
- Aantal kamers 7 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ockenburg 48 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Ockenburg 48 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ockenburg en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ockenburg 48.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 462.506
- Woningwaarde jaartrend +1.35%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Ockenburg 48 3328 TG Dordrecht
155m²
122m²
7
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ockenburg 48 in Dordrecht ligt tussen de 470.000 en 546.000 euro. Deze waarde is 61% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ockenburg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ockenburg 48? Bekijk het complete waarderapport.