Eb 8, Dordrecht
185 m²
277 m² perceel
7 kamers
€ 985.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
Piramide 35 3328 LW Dordrecht
Realistische woningwaarde
€ 953.000 -
1.018.000
Wonen
160 m2
Perceel
689 m2
Kamers
5
Gelegen in Dordrecht ligt dit bijzondere en ruime landhuis aan de Piramide. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 689 m2. De woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Piramide 35 is gelegen in de buurt Smitsweg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 953.000 - 1.018.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A++++ Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp, elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 160 m2
- Overige inpandige ruimte 62 m2
- Externe bergruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 689 m2
- Inhoud 750 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, laadpaal
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Achtertuin: 350m2 (op het westen)
- Voortuin: 100m2
- Zijtuin: 100m2
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (18m2) , Berging inpandig (12m2)
Garage
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 3 auto's
- Oppervlakte 50 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- DORDRECHT V 3418
- Oppervlakte 689m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Piramide 35 in Dordrecht
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 953.000 -
1.018.000
+6.4%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Piramide 35 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Piramide 35 in Dordrecht ligt tussen de 953.000 en 1.018.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Piramide 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Rijksstraat. 66
Dordrecht
63%
134 m²
-26 m²
1155 m²
+466 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
49,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dordrecht
Geschatte belasting
€ 80,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Piramide 35 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Piramide 35 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,33 km |
| Bushalte | 0,69 km |
| Centrum | 3,97 km |
| Snelweg afrit | 0,48 km |
| Supermarkt | 2,60 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 2,08 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
65%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 780.961
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
