3328 LW Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Piramide in Dordrecht ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Piramide 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 692 m2. De woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
Piramide 35 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Sterrenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Piramide 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Piramide 35 is 805.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Piramide en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van Piramide 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Piramide 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
Achterweg 4
150 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Cederlaan 17
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 945.000
Robinia 4
240 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 745.000
Reeweg Zuid 54
213 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 770.000
Jupiterlaan 11
192 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.250.000
Stevensweg 81
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 949.000
Visserstuin 42
194 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 700.000
Nieuweweg 52
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Nieuweweg 50
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.070.000
Laan van Br. 8
219 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht schatten we de waarde van Piramide 35 nu tussen € 1.060.000 en € 1.232.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Piramide 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
