Laan van Braets 29, Dordrecht
132 m²
155 m² perceel
5 kamers
€ 499.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
Molenzigt 10 3328 LS Dordrecht
Realistische woningwaarde
€ 602.000 -
736.000
Wonen
186 m2
Perceel
509 m2
Kamers
6
Gelegen in Dordrecht ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Molenzigt. De woning heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 509 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A.
Molenzigt 10 is gelegen in de buurt Smitsweg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 602.000 - 736.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2020
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 186 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 509 m2
- Inhoud 575 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenzigt 10 in Dordrecht
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 602.000 -
736.000
+6.36%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Molenzigt 10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenzigt 10 in Dordrecht ligt tussen de 602.000 en 736.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 539.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenzigt 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Assumburg 49
Dordrecht
72%
170 m²
-16 m²
241 m²
-268 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dordrecht
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenzigt 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenzigt 10 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,58 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 3,50 km |
| Snelweg afrit | 0,79 km |
| Supermarkt | 1,87 km |
| Kinderopvang | 0,63 km |
| Basisonderwijs | 1,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
65%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 780.961
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
