Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Menagerie in Dordrecht ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Menagerie 2 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Menagerie. Als we naar het perceel kijken is dit 7.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Menagerie 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Sterrenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Menagerie 2 is 545.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Menagerie en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Menagerie 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Menagerie 2 in Dordrecht ligt tussen de 594.000 en 684.000 euro. Deze waarde is 46.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Menagerie. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Menagerie 2? Bekijk het complete waarderapport.
