Woningwaarde van Laan van Braets 32 Dordrecht is
€ 1.730.000 - 2.010.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 112.000 meer
305m²
407m²
11
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Laan van Braets in Dordrecht ligt deze prachtige en royale villa. Laan van Braets 32 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 305 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 407 m2. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Laan van Braets. Als we naar het perceel kijken is dit 23.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Laan van Braets 32 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Sterrenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan negen slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Laan van Braets 32 is 1.160.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Braets en 38% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Braets 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
305m²
407m²
11
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Laan van Braets 32 in Dordrecht ligt tussen de 1.730.000 en 2.010.000 euro. Deze waarde is 162.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan van Braets. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Laan van Braets 32? Bekijk het complete waarderapport.
