3328 LE Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Zuidendijk in Dordrecht ligt deze bijzondere eengezinswoning. Zuidendijk 503 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 831 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 92.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Zuidendijk 503 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Dubbeldam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuidendijk 503 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Zuidendijk 503 is 844.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 148.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidendijk en 1.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidendijk 503.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuidendijk 503 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 950.000
Oude Veerweg 3
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 798.000
Zuidendijk 373
107 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
Achterweg 4
150 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Oudendijk 168
110 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 700.000
Nieuweweg 52
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Nieuweweg 50
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Rijksstraat. 56
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Grevelingen. 27
102 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.250.000
Stevensweg 81
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Stevensweg 38
126 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht schatten we de waarde van Zuidendijk 503 nu tussen € 792.000 en € 920.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuidendijk 503 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
