3328 CM Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Schuilenburg in Dordrecht ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Schuilenburg 120 is een galerijwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 98 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 13 m2. De woning is gebouwd in 1978, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Schuilenburg 120 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Sterrenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schuilenburg 120 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Schuilenburg 120 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schuilenburg en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Schuilenburg 120.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schuilenburg 120 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 265.000
Domela Nieu. 184
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 289.000
Octant 207
68 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 250.000
Toutenburg 140
64 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 265.000
Schuilenburg 49
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Octant 12
66 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Zwaluwenburg 103
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Doornenburg 69
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Doornenburg 72
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 300.000
Slangenburg 286
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 309.000
Leeuwstraat 84
83 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht schatten we de waarde van Schuilenburg 120 nu tussen € 384.000 en € 446.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schuilenburg 120 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
