Arkelstein 8 3328 BA Dordrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Arkelstein in Dordrecht ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Arkelstein 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 467 m2. De woning is gebouwd in 1979, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 92.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Arkelstein 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Sterrenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 719.000 - 836.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel E
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 165 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Overige inpandige ruimte 24 m2
- Externe bergruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 467 m2
- Inhoud 530 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, whirlpool, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 325m2 (op het noord-westen)
- Voortuin 16m2
- Balkon: 2m2 (op het zuid-westen)
- Bergruimte Schuur (9m2)
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 24 m2
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2015
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Arkelstein 8 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Arkelstein 8 is 660.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arkelstein en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Arkelstein 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Arkelstein 8 in Dordrecht ligt tussen de 719.000 en 836.000 euro. Deze waarde is 47% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Arkelstein. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Arkelstein 8? Bekijk het complete waarderapport.