Dubbelsteynlaan Oost 145, Dordrecht
113 m²
244 m² perceel
4 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Platanenlaan 48 3319 SM Dordrecht
€ 369.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 367.000 -
405.000
Wonen
99 m2
Perceel
123 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime, netjes onderhouden, tussenwoning met voor- en achtertuin en grote dakkapel gelegen op een mooie locatie in de wijk Dubbeldam.
Het woonhuis is gebouwd rond de jaren ’60 en verkeert in nette staat van onderhoud. Zo is de woning onder andere voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en een heerlijk zonnige achtertuin.
De ligging in de gewilde wijk Dubbeldam mag men gerust ideaal noemen. Alle voorzieningen zoals het gezellige Damplein met compleet winkelaanbod, kinderopvanglocaties, (basis)scholen, bushaltes, verschillende sport- en fitnessfaciliteiten, het Dubbelsteynpark en zwembad De Dubbel zijn op korte afstand gelegen. Tevens zijn de uitvalswegen naar de randweg N3 dichtbij en naast al deze praktische faciliteiten ligt Dubbeldam ook prachtig tegen de polders en de Nieuwe Dordtse Biesbosch aan.
Kortom, een heerlijke ruime gezinswoning met bijzonder veel potentie en dat op een gewilde locatie. Nieuwsgierig? Bel ons voor een afspraak!
Indeling
Begane grond:
Entree/ hal met meterkast en garderobehoek, trap naar 1e verdieping, trapkast en toilet.
Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset.
De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartij aan de voorkant en schuifpui aan de achterkant. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eethoek plaats je eenvoudig bij de open keuken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een sfeervolle inbouw open haard.
Aan de achterkant van de woning is de keuken gesitueerd. Deze moderne uitgebreide keuken is geplaatst in L-vorm en voorzien van inbouwapparatuur, zoals een spoelbak, gasfornuis met afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Het houtkleurige werkblad biedt voldoende werkruimte en er is genoeg opbergruimte aanwezig. Met deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met open trap naar de tweede verdieping, toegang gevend tot de drie slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning,
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van schuifkastenwand,
Slaapkamer 3, eveneens aan de achterzijde van de woning met balkon.
De slaapkamers zijn heerlijk ruim en licht, voorzien van een prettige lichtinval en een nette afwerking.
De badkamer, gelegen aan de voorzijde is volledig betegeld in fraaie kleurstelling met vaste wastafel met meubel en kast en design radiator. Voorzien van een inloopdouche met glazen wand.
Separaat toilet.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de overloop met dakkapel, opstelplaats voor de wasmachine en voorzien van bergruimte achter knieschotten. Hier bevindt zich ook de CV combi ketel.
Ruime vierde slaapkamer met veel bergruimte, laminaatvloer en voor en achter een grote dakkapel.
Tuin:
Achtertuin van ca. 10 meter diep gesitueerd op het zuid-oosten met achterom. Aangelegd met grote terrastegels en borders. Buitenkraan aanwezig. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging v.v. elektra. Omheind met houten schuttingen.
Algemeen:
Woonoppervlak: 99 m2
Bouwjaar: 1967
Eigen grond: 123 m2
Inhoud: 351 m3
Energielabel: C
Voorzien van dubbel glas
Elektrische boiler
CV combiketel Intergas Kompact HRE, 2011
Voorzien van rolluiken en zonnescherm
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 367.000 - 405.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 123 m2
- Inhoud 351 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Platanenlaan 48 in Dordrecht
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 367.000 -
405.000
+7.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 369.000
€ 3.727/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Platanenlaan 48 in Dordrecht ligt tussen de 367.000 en 405.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 369.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Platanenlaan 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Platanenlaan 48 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-05-2024
Te koop
€ 369.000
Door makelaar
06-12-2018
Verkocht
10-11-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dordrecht
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Platanenlaan 48 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Platanenlaan 48 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,46 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 2,23 km |
| Snelweg afrit | 1,14 km |
| Supermarkt | 0,79 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 562.473
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+5.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Platanenlaan 48.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Platanenlaan 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Platanenlaan 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Platanenlaan 48 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus