3319 HR Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Meidoornlaan in Dordrecht ligt deze karakteristieke en grote villa. Meidoornlaan 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 433 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 98.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Meidoornlaan 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Dubbeldam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Meidoornlaan 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Meidoornlaan 16 is 850.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 146.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meidoornlaan en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Meidoornlaan 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meidoornlaan 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 700.000
Meidoornlaan 14
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 595.000
Meidoornlaan 10
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 789.000
Visserstuin 185
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 725.000
Visserstuin 134
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 550.000
Haaswijkweg. 41
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.150.000
Lindelaan 6
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 1.375.000
Visserstuin 200
259 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 485.000
Meidoornlaan 37
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 550.000
Visserstuin 172
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 575.000
Visserstuin 169
133 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht schatten we de waarde van Meidoornlaan 16 nu tussen € 897.000 en € 1.042.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meidoornlaan 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
