Dubbeldamseweg Noord 58, Dordrecht
218 m²
181 m² perceel
7 kamers
€ 595.000
Laag in de markt
Verkocht
Dubbelsteynlaan Oost 155 3319 EC Dordrecht
€ 525.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 559.000 -
617.000
Wonen
161 m2
Perceel
247 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime, uitstekend onderhouden, uitgebouwde hoekwoning met voor- en achtertuin gelegen op een mooie locatie in de wijk Dubbeldam.
Het woonhuis is gebouwd rond de jaren ’60 en verkeert in goede staat van onderhoud. Zo is de woning onder andere voorzien van een royale, uitgebouwde, L-vormige woonkamer, een aparte keuken met moderne inrichting, 6 slaapkamers, moderne badkamer en een heerlijk zonnige achtertuin.
De ligging in de gewilde wijk Dubbeldam mag men gerust ideaal noemen. Alle voorzieningen zoals het gezellige Damplein met compleet winkelaanbod, kinderopvanglocaties, (basis)scholen, bushaltes, verschillende sport- en fitnessfaciliteiten, het Dubbelsteynpark en zwembad De Dubbel zijn op korte afstand gelegen. Tevens zijn de uitvalswegen naar de randweg N3 dichtbij en naast al deze praktische faciliteiten ligt Dubbeldam ook prachtig tegen de polders en de Nieuwe Dordtse Biesbosch aan.
Kortom, een heerlijke ruime gezinswoning met bijzonder veel potentie en dat op een gewilde locatie. Nieuwsgierig? Bel ons voor een afspraak!
Indeling
Begane grond:
Entree/ hal met meterkast en garderobehoek, trap naar 1e verdieping, trapkast en toilet.
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset en hoekfonteintje.
Royale woonkamer met pvc vloer en inbouwverlichting. Uitgebouwd aan de zij- en achterkant. Een schuifpui geeft toegang tot de achtertuin.
In de zij-uitbouw bevindt zich de fraaie moderne keuken in rechte opstelling met betegelde achterwand, rvs spoelbak met quooker, diverse kasten en lades en inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Een kleine hal met schuifdeurkast geeft toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop met dichte trap naar 2e verdieping, toegang gevend tot de 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een inbouwkast.
De badkamer, gelegen aan de voorzijde met geheel betegelde wanden, plavuizen vloer, beschikt over wit sanitair met een vaste wastafel met een meubel rondom (voorzien van verlichting, spiegelkastjes en veel opbergmogelijkheden), tweede toilet, douche met glazen wand en een designradiator.
Tweede verdieping
Vaste trap naar de tweede verdieping. Met overloop toegang gevend tot de drie slaapkamers en wasruimte.
Wasruimte met dakraam, bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tevens opstelplaats van de CV combi ketel.
Slaapkamer 4 gelegen aan de voorzijde met dakkapel en inbouwkast.
Slaapkamer 5, gelegen een de achterzijde met dakkapel en vaste kasten.
Slaapkamer 6, gelegen aan de achterzijde met dakkapel.
Tuin:
Achtertuin van ca. 12 meter diep gesitueerd op het zuiden met achterom. Aangelegd met fraaie tegels en borders. Buitenkraan aanwezig. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging v.v. elektra en een houten aanbouw.
Gelegen op het zuiden, dus de hele dag zon! Omheind met stenen muur en haag.
Algemeen:
Woonoppervlak: 161 m2
Bouwjaar: 1962
Eigen grond: 247 m2
Inhoud: 572 m3
Energielabel: B
Dakkapel over de gehele breedte
8 zonnepanelen
Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 559.000 - 617.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 161 m2
- Perceeloppervlakte 247 m2
- Inhoud 572 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 91m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dubbelsteynlaan Oost 155 in Dordrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 559.000 -
617.000
+6.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.261/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dubbelsteynlaan Oost 155 in Dordrecht ligt tussen de 559.000 en 617.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dubbelsteynlaan Oost 155.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dubbelsteynlaan Oost 155 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dordrecht
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dubbelsteynlaan Oost 155 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dubbelsteynlaan Oost 155 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,42 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 3,19 km |
| Snelweg afrit | 1,32 km |
| Supermarkt | 0,31 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 557.093
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dubbelsteynlaan Oost 155.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dubbelsteynlaan Oost 155 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dubbelsteynlaan Oost 155 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dubbelsteynlaan Oost 155 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus