Woningwaarde van Van Deysselstraat 45 Dordrecht is
€ 329.000 - 382.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
66m²
96m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Van Deysselstraat in Dordrecht ligt deze karakteristieke woning. Van Deysselstraat 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 66 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 96 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Van Deysselstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 50.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Van Deysselstraat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Van Deysselstraat 45 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Dubbeldam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Van Deysselstraat 45 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Deysselstraat en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Van Deysselstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
66m²
96m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Van Deysselstraat 45 in Dordrecht ligt tussen de 329.000 en 382.000 euro. Deze waarde is 4.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Deysselstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Van Deysselstraat 45? Bekijk het complete waarderapport.
