logo Huispedia

Kleine Beerstraat 39

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kleine Beerstraat 39 3318 RD Dordrecht

Realistische vraagprijs € 353.000 - 391.000
Wonen 102 m2
Perceel 149 m2
Kamers 5

Gelegen in Dordrecht ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Kleine Beerstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel B.

Kleine Beerstraat 39 is gelegen in de buurt Sterrenburg 1-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1968
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Perceeloppervlakte 149 m2
  • Inhoud 350 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kleine Beerstraat 39 in Dordrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 353.000 - 391.000
+6.41% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kleine Beerstraat 39 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kleine Beerstraat 39 in Dordrecht ligt tussen de 353.000 en 391.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 257.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kleine Beerstraat 39.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Gemmahof 4
Gemmahof 4 Dordrecht
95%
119 m² +17 m²
152 m² +3 m²
tussenwoning
€ 335.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Halleyweg 12
Halleyweg 12 Dordrecht
94%
114 m² +12 m²
180 m² +31 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Minnaertweg 32
Minnaertweg 32 Dordrecht
88%
130 m² +28 m²
135 m² -14 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Schorpioenstraat 2
Schorpioens. 2 Dordrecht
75%
118 m² +16 m²
285 m² +136 m²
hoekwoning
€ 309.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dordrecht


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kleine Beerstraat 39 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kleine Beerstraat 39 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,48 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 1,10 km
Snelweg afrit 0,84 km
Supermarkt 1,41 km
Kinderopvang 0,23 km
Basisonderwijs 1,32 km
Voortgezetonderwijs 0,26 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 322.251

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.14%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kleine Beerstraat 39.