Woningwaarde van Oudendijk 67 Dordrecht is
€ 1.327.000 - 1.542.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 87.000 meer
Oudendijk 67 3318 AG Dordrecht
300m²
1.160m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oudendijk in Dordrecht ligt deze vrijstaande en grote villa. Oudendijk 67 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 300 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.160 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 97.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 128.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Oudendijk 67 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Dubbeldam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.327.000 - 1.542.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1972
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 300 m2
- Perceeloppervlakte 1160 m2
- Inhoud 560 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oudendijk 67 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.160 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Oudendijk 67 is 1.050.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 142.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudendijk en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oudendijk 67.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 514.856
- Woningwaarde jaartrend +0.58%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oudendijk 67 3318 AG Dordrecht
300m²
1.160m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oudendijk 67 in Dordrecht ligt tussen de 1.327.000 en 1.542.000 euro. Deze waarde is 121% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudendijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oudendijk 67? Bekijk het complete waarderapport.