logo Huispedia

Kofstraat 7

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kofstraat 7 3317 ZG Dordrecht

Realistische vraagprijs € 344.000 - 383.000
Wonen 105 m2
Perceel 105 m2
Kamers 5

Gelegen in Dordrecht ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Kofstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 105 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.

Uniek wonen in Dordrecht. Dat kan goed in deze buurt. Kofstraat 7 is gelegen in de buurt Zeehavenlaan en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2008
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Perceeloppervlakte 105 m2
  • Inhoud 382 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kofstraat 7 in Dordrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 344.000 - 383.000
+6.14% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kofstraat 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kofstraat 7 in Dordrecht ligt tussen de 344.000 en 383.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.900. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kofstraat 7.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Loudonstraat 44
Loudonstraat 44 Dordrecht
95%
89 m² -16 m²
111 m² +6 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Willy Martensstraat 31
Willy Marte. 31 Dordrecht
72%
78 m² -27 m²
141 m² +36 m²
hoekwoning
€ 235.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Rembrandtlaan 95
Rembrandtla. 95 Dordrecht
68%
80 m² -25 m²
262 m² +157 m²
hoekwoning
€ 250.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Callenburghstraat 14
Callenburgh. 14 Dordrecht
81%
136 m² +31 m²
111 m² +6 m²
tussenwoning
€ 385.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dordrecht


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kofstraat 7 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kofstraat 7 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,94 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 2,57 km
Snelweg afrit 0,35 km
Supermarkt 0,34 km
Kinderopvang 0,45 km
Basisonderwijs 0,52 km
Voortgezetonderwijs 1,50 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 258.620

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+7.79%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kofstraat 7.