3317 WT Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Van der Zaanstraat in Dordrecht ligt deze prachtige woning. Van der Zaanstraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Van der Zaanstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 0.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Dordrecht, dan zit je hier goed. Van der Zaanstraat 9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Wielwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van der Zaanstraat 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Van der Zaanstraat 9 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van der Zaanstraat en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van der Zaanstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van der Zaanstraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Jan Cupidos. 2
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 499.500
Pieter de H. 10
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
H.W. Mesdag. 16
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 440.000
Driehoek 88
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Jacob van R. 14
133 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 310.000
Willy Marte. 29
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Piersonstra. 57
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 625.000
Laan van Lo. 1836
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 435.000
Jacob Maris. 59
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 415.000
Piersonstra. 64
133 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Van der Zaanstraat 9 in Dordrecht ligt tussen € 493.000 en € 573.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Van der Zaanstraat 9 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
