Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Troelstraweg in Dordrecht ligt dit prachtige appartement. Troelstraweg 102 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 68 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Dordrecht, dan zit je hier goed. Troelstraweg 102 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Crabbehof/Zuidhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Troelstraweg 102 is 210.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Troelstraweg en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Troelstraweg 102.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Troelstraweg 102 in Dordrecht ligt tussen de 276.000 en 320.000 euro. Deze waarde is 38.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Troelstraweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Troelstraweg 102? Bekijk het complete waarderapport.
