3317 RM Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Goeman Borgesiusplantsoen in Dordrecht ligt deze unieke woning. Goeman Borgesiusplantsoen 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Goeman Borgesiusplantsoen. Als we naar het perceel kijken is dit 17.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Goeman Borgesiusplantsoen.
Uniek wonen in Dordrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Goeman Borgesiusplantsoen 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Crabbehof/Zuidhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Goeman Borgesiusplantsoen 4 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 78.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goeman Borgesiusplantsoen en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Goeman Borgesiusplantsoen 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Goeman Borgesiusplantsoen 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2023
€ 265.000
Dresselhuys. 16
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 525.000
Van Kinsber. 6
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Goeman Borg. 2
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 300.000
Goeman Borg. 7
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 225.000
Goeman Borg. 33
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
Van Karnebe. 16
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 269.000
Schaperstra. 5
89 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 295.000
Schaperstra. 7
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 275.000
Schaperstra. 13
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 235.000
Cort van de. 12
78 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht schatten we de waarde van Goeman Borgesiusplantsoen 4 nu tussen € 364.000 en € 414.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Goeman Borgesiusplantsoen 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
