logo Huispedia

Talmaweg 151

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Talmaweg 151 3317 RD Dordrecht

Realistische vraagprijs € 458.000 - 540.000
Wonen 123 m2
Perceel 268 m2
Kamers 5

Gelegen in Dordrecht ligt dit karakteristieke en ruime herenhuis aan de Talmaweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 268 m2. De woning is gebouwd in 1958, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een energielabel F.

Hip wonen in Dordrecht. Dat kan goed in deze buurt. Talmaweg 151 is gelegen in de buurt Crabbehof-Noord. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1958
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Overige inpandige ruimte 20 m2
  • Externe bergruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 268 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, veranda, airconditioning, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, buiten de bebouwde kom, vrij uitzicht
  • Balkon: 3m2 (op het noorden)
Bergruimte
  • Bergruimte Box (20m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2021

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Talmaweg 151 in Dordrecht

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 458.000 - 540.000
+6.28% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Talmaweg 151 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Talmaweg 151 in Dordrecht ligt tussen de 458.000 en 540.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Talmaweg 151.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Van Hallstraat 4
Van Hallstr. 4 Dordrecht
83%
120 m² -3 m²
262 m² -6 m²
hoekwoning
€ 325.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Schaperstraat 13
Schaperstra. 13 Dordrecht
71%
91 m² -32 m²
140 m² -128 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Van Limburg Stirumplantsoen 10
Van Limburg. 10 Dordrecht
69%
94 m² -29 m²
195 m² -73 m²
hoekwoning
€ 189.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Albert Neuhuysstraat 5
Albert Neuh. 5 Dordrecht
62%
104 m² -19 m²
118 m² -150 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 17 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dordrecht


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Talmaweg 151 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Talmaweg 151 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,18 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 1,86 km
Snelweg afrit 1,03 km
Supermarkt 0,27 km
Kinderopvang 0,43 km
Basisonderwijs 0,50 km
Voortgezetonderwijs 0,91 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

21%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 247.100

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.7%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Talmaweg 151.