3317 RB Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Talmaweg in Dordrecht ligt dit bijzondere appartement. Talmaweg 5 heeft een woonoppervlakte van 49 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Talmaweg. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Dordrecht, dat kan zeker in deze buurt. Talmaweg 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Crabbehof/Zuidhoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Talmaweg 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Talmaweg 5 is 160.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Talmaweg en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Talmaweg 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Talmaweg 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Octant 12
66 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 289.000
Octant 207
68 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Maarten Har. 17
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 225.000
Anna van Bu. 46
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 219.500
Anna van Bu. 20
56 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
De Savornin. 10
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 239.000
Troelstraweg 34
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 245.000
Anna van Bu. 24
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 225.000
Anna van Bu. 1
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Van Oldenba. 39
58 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Talmaweg 5 in Dordrecht ligt tussen € 210.000 en € 245.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Talmaweg 5 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
