Woningwaarde van Talmaweg 44 Dordrecht is
€ 299.000 - 348.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Talmaweg in Dordrecht ligt dit bijzondere appartement. Talmaweg 44 heeft een woonoppervlakte van 74 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Dordrecht, dat kan zeker in deze buurt. Talmaweg 44 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Crabbehof/Zuidhoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Talmaweg 44 is 235.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Talmaweg en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Talmaweg 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Talmaweg 44 in Dordrecht ligt tussen de 299.000 en 348.000 euro. Deze waarde is 26.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Talmaweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Talmaweg 44? Bekijk Huispedia Plus.
