Joop den Uylstraat 65 3317 NW Dordrecht
Gelegen in Dordrecht ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Joop den Uylstraat op de hoek. De woning heeft een woonoppervlakte van 152m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 2009, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2022 en 2023. De woning heeft een energielabel A ×
De renovatie bestond uit de hele benedenverdieping opnieuw stucken, Een nieuwe luxe moderne open keuken inclusief bar. Hierdoor is er een open living ontstaan. Elektra nagelopen. Alle wanden en plafonds opnieuw gestuckt geschilderd. Verder plaatsing nieuwe zwarte metaal look deuren in de woonkamer, daarmee is de benedenverdieping helemaal naar deze tijd gebracht. Ook een cinewall inclusief elektrische haard met veel opbergruimtge mag hier niet ontbreken natuurlijk. Hierdoor is er enorm veel ruimte in de woonkamer gemaakt. De stijl in de woning is industrieel. De woning beschikt verder over een ruime trapkast en een natuurstenen vloer inclusief vloerverwarming. De badkamer beschikt ook over vloerverwarming. De trapopgang is dichtgemaakt met een deur, waardoor er een heel rustig beeld onstaat in de woning. Buiten wordt al het houtwerk opnieuw geschilderd binnenkort. Ook zijn er buitenkraantjes aan de voor en achtergevel aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad met jaquzzi, een aparte douche, een wastafel en een 2e toilet. Deze is inmiddels wel wat gedateerd. Verder zijn de wanden volledig betegeld en beschikt deze badkamer over elektrische vloerverwarming. De ruime zolder beschikt over een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning. Op deze zolder is 1 slaapkamer en een wasruimte gerealiseerd.
Deze wasruimte is voorzien can aansluitingen en afvoer voor de wasmachine en droger.
Ook is hier de ketel en de wtw installatie terug te vinden. Verder beschikt deze verdieping door de beide dakkapellen over erg veel lichtinval.
Stijlvol wonen in Dordrecht. Dat kan goed in deze buurt. Joop den Uylstraat 65 is gelegen in de buurt Crabbehof-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Tot slot samenvattend: hoekwoning, 152m2 woonoppervlakte, 5 slaapkamers, , 2 badkamers en maar liefst 3 toiletten. De totale woning is luxe afgewerkt en in nieuwstaat! Wie wil dat nou niet?
De vraagprijs is bepaald na een bezichtiging en gesprek met een makelaar. De vraagprijs is reële afspiegeling van huidige waarde. Gezien de huidige markt zal de waarde voorlopig alleen maar hoger worden. De oplevering zal in overleg kunnen plaatsvinden.
Kenmerken
- Vraagprijs € 515.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.627
- Aangeboden sinds 7 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, ecobouw, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, openhaard, vloerverwarming, elektrischekachel, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte 142 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 136 m2
- Inhoud 520 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, bubbelbad, whirlpool, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, thuisbioscoop
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan park, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Achtertuin: 65m2 (op het noord-oosten)
- Bergruimte Schuur (6m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Joop den Uylstraat 65 in Dordrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Joop den Uylstraat 65 in Dordrecht ligt tussen de 489.000 en 541.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 515.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Joop den Uylstraat 65.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Joop den Uylstraat 65 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Joop den Uylstraat 65 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,90 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 1,82 km |
Snelweg afrit | 0,34 km |
Supermarkt | 0,62 km |
Kinderopvang | 0,37 km |
Basisonderwijs | 0,34 km |
Voortgezetonderwijs | 0,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 268.814
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Joop den Uylstraat 65.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus