Woningwaarde van Zuidendijk 178 Dordrecht is
€ 456.000 - 530.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Zuidendijk 178 3317 NT Dordrecht
93m²
94m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 9 mei 2023
Vraagprijs
€ 325.000Bod
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Zuidendijk in Dordrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Zuidendijk 178 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 94 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Dordrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Zuidendijk 178 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Crabbehof/Zuidhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 456.000 - 530.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1906
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 93 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 94 m2
- Inhoud 330 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zuidendijk 178 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Zuidendijk 178 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidendijk en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidendijk 178.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 412.491
- Woningwaarde jaartrend +1.05%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Zuidendijk 178 3317 NT Dordrecht
93m²
94m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Zuidendijk 178 in Dordrecht ligt tussen de 456.000 en 530.000 euro. Deze waarde is 8.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuidendijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zuidendijk 178? Bekijk het complete waarderapport.