Woningwaarde van Zuidendijk 311 Dordrecht is
€ 337.000 - 392.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
Zuidendijk 311 3317 NR Dordrecht
85m²
116m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Zuidendijk in Dordrecht ligt deze bijzondere woning. Zuidendijk 311 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.1% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Dordrecht, dat kan zeker in deze buurt. Zuidendijk 311 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Wielwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 337.000 - 392.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1914
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 116 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zuidendijk 311 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Zuidendijk 311 is 226.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidendijk en 38% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidendijk 311.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 473.737
- Woningwaarde jaartrend -0.26%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Zuidendijk 311 3317 NR Dordrecht
85m²
116m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Zuidendijk 311 in Dordrecht ligt tussen de 337.000 en 392.000 euro. Deze waarde is 19.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Zuidendijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Zuidendijk 311? Bekijk het complete waarderapport.