Woningwaarde van Henri Polakstraat 1-E Dordrecht is
€ 417.000 - 485.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
109m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Henri Polakstraat in Dordrecht ligt deze bijzondere woning. Henri Polakstraat 1-E is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 98.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Henri Polakstraat. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Dordrecht, dat kan zeker in deze buurt. Henri Polakstraat 1-E is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Crabbehof/Zuidhoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Henri Polakstraat 1-E is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 135.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Henri Polakstraat en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Henri Polakstraat 1-E.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
109m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Henri Polakstraat 1-E in Dordrecht ligt tussen de 417.000 en 485.000 euro. Deze waarde is 140.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Henri Polakstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Henri Polakstraat 1-E? Bekijk het complete waarderapport.
