Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Azalea in Dordrecht ligt deze bijzondere eengezinswoning. Azalea 1 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 243 m2. De woning is gebouwd in 1964, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Dordrecht, dat kan zeker in deze buurt. Azalea 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Crabbehof/Zuidhoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Azalea 1 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 129.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Azalea en 1.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Azalea 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Azalea 1 in Dordrecht ligt tussen de 490.000 en 570.000 euro. Deze waarde is 42.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Azalea. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Azalea 1? Bekijk het complete waarderapport.
