![Zwaluwenburg 105](https://img.huispedia.nl/public/3328/ct/105/id_3398689_91718978311_thumb.jpg?t=1718976062)
Nieuw
Thorbeckeweg 277 3317 EE Dordrecht
€ 215.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 226.000 -
248.000
Wonen
76 m2
Balkon
9 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Locatie:
Het appartement is gelegen in de wijk Crabbehof met allerlei voorzieningen op steenworp afstand, zoals het winkelcentrum Crabbehof, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen in de directe nabijheid van het appartement.
Indeling:
Vanuit het verzorgde portiek betreed je op de 3e verdieping het appartement. De hal, voorzien van apart toilet, geeft toegang tot alle ruimtes, met aan het einde van de hal de woonkamer. Een zeer lichte ruimte vanwege de grote raampartijen. In de woonkamer bevindt zich de gashaard die zorgt voor de verwarming. De woonkamer geeft toegang tot het eerste balkon. Direct grenzend aan de woonkamer ruim bemeten hoofd slaapkamer, welke zich aan de achterzijde van het appartement bevindt. Deze kamer geeft tevens toegang tot de badkamer. Een eenvoudige badkamer, voorzien van douche en wastafel. De keuken bevindt zich tevens aan de achterzijde, voorzien van eenvoudig keukenblok en opstelplaats van de geiser. Vanuit de keuken is het tweede balkon te bereiken. De tweede slaapkamer is tevens aan de achterzijde gesitueerd en heeft toegang tot het tweede balkon.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1962
- Oppervlakte ca. 76m2
- Voorzien van dubbele beglazing
- 2 (!) Balkons (oost en west)
- Berging in de onderbouw
- Verwarming middels moederhaard
- Actieve VvE, de maandelijkse bijdrage € 130,43
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
- Niet-feitelijk-bewoond clausule van toepassing
- Projectnotaris van toepassing
- Oplevering per direct
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 215.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.829
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 76 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 250 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 130 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Thorbeckeweg 277 in Dordrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 226.000 -
248.000
+6.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 215.000
€ 2.829/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Thorbeckeweg 277 in Dordrecht ligt tussen de 226.000 en 248.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 215.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Thorbeckeweg 277.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Thorbeckeweg 277 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Thorbeckeweg 277 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,05 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 1,81 km |
Snelweg afrit | 0,91 km |
Supermarkt | 0,16 km |
Kinderopvang | 0,20 km |
Basisonderwijs | 0,28 km |
Voortgezetonderwijs | 0,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 269.237
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Thorbeckeweg 277.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus