Verkocht onder voorbehoud
Witte de Withstraat 33 3317 CL Dordrecht
€ 249.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 248.000 -
294.000
Wonen
73 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dordrecht - Wielwijk
Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Huispedia via "Contact met de makelaar".
Vraagprijs €249.000,-- k.k.
Leuke en ruime gezinswoning gelegen in de wijk Wielwijk. De woning telt 3 slaapkamers en heeft heerlijk veel lichtinval. Nabij het levendige en gezellige Admiraalsplein met alle benodigde winkels en openbaar vervoersvoorzieningen. De uitvalswegen (A16 en N3), basisscholen en recreatiemogelijkheden vindt u in de nabije omgeving en op de fiets naar het centrum kan in ongeveer 10 minuten.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapkast en toiletruimte. Toilet is gerenoveerd met zwevend toilet en fontein. Doorzonwoonkamer met dichte keuken deze is casco opgeleverd en kan naar eigen smaak worden ingericht. Toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop, badkamer en drie slaapkamers. Hoofdslaapkamer aan achterzijde van de woning met toegang tot balkon. Badkamer eenvoudig van uitvoering, geheel betegeld en uitgerust met douche en wastafel.
Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelplaats voor CV- combiketel (bouwjaar 2021).
Afmetingen:
- Woonkamer: totaal ± 23 m²
- Keuken: totaal ± 5 m²
- Badkamer: totaal ± 2 m²
- Slaapkamer 1: totaal ± 5 m²
- Slaapkamer 2: totaal ± 13 m²
- Slaapkamer 3: totaal ± 10 m²
- Balkon: totaal ± 3 m²
- Achtertuin: totaal ± 45 m²
Bijzonderheden:
- Achtertuin met stenen berging en eigen achterom;
- Ruime bergzolder;
- Anti speculatiebeding van toepassing voor de duur van 2 jaar;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht;
- Levering via projectnotaris;
- Maandelijkse VvE bijdrage circa €103,--.
Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.
Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.
Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar".
Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.
U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 248.000 - 294.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Beneden + bovenwoning
- Bouwjaar 1958
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 73 m2
- Inhoud 219 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 45m2
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 103 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Witte de Withstraat 33 in Dordrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 248.000 -
294.000
+6.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 249.000
€ 3.411/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Witte de Withstraat 33 in Dordrecht ligt tussen de 248.000 en 294.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Witte de Withstraat 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Witte de Withstraat 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Te koop
€ 249.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Witte de Withstraat 33 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,26 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 3,07 km |
Snelweg afrit | 1,01 km |
Supermarkt | 0,44 km |
Kinderopvang | 0,37 km |
Basisonderwijs | 0,36 km |
Voortgezetonderwijs | 2,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 218.937
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+20.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Witte de Withstraat 33.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus