logo Huispedia

Van Gendtstraat 19-A

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Van Gendtstraat 19-A 3317 AV Dordrecht

Realistische vraagprijs € 416.000 - 476.000
Wonen 142 m2
Perceel 121 m2
Kamers 5

Gelegen in Dordrecht ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Van Gendtstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 121 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.

Hip wonen in Dordrecht. Dat kan goed in deze buurt. Van Gendtstraat 19-A is gelegen in de buurt Van Ewijckstraat en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2009
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 142 m2
  • Perceeloppervlakte 121 m2
  • Inhoud 478 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Gendtstraat 19-A in Dordrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 416.000 - 476.000
+6.39% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Van Gendtstraat 19-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Van Gendtstraat 19-A in Dordrecht ligt tussen de 416.000 en 476.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Gendtstraat 19-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Callenburghstraat 14
Callenburgh. 14 Dordrecht
87%
136 m² -6 m²
111 m² -10 m²
tussenwoning
€ 385.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Callenburghstraat 20
Callenburgh. 20 Dordrecht
85%
137 m² -5 m²
111 m² -10 m²
tussenwoning
€ 380.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Albert Neuhuysstraat 5
Albert Neuh. 5 Dordrecht
79%
104 m² -38 m²
118 m² -3 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Jan Vethkade 48
Jan Vethkade 48 Dordrecht
78%
108 m² -34 m²
145 m² +24 m²
tussenwoning
€ 299.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 16 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dordrecht


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Gendtstraat 19-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Gendtstraat 19-A is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,37 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 2,90 km
Snelweg afrit 0,54 km
Supermarkt 0,33 km
Kinderopvang 0,11 km
Basisonderwijs 0,18 km
Voortgezetonderwijs 2,06 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 222.392

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-3.94%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Gendtstraat 19-A.